Teras ortak alan mıdır? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesine göre; ana gayrimenkulün ana duvarları, avluları, çatıları, bacaları ve genel çatı terasları her halde ortak yer olup, nitelikleri itibarıyla mimari projede yer almadıkça, kat maliki tarafından özel amaçlı olarak iskan edilemez ve kullanılamaz. Bina terası kime aittir? Ana binadaki ortak terasın yenilenmesi gerekiyorsa, tüm daire sahiplerinin işbirliği zorunludur. Bu ortak bir alan olduğundan, yenilemeler yapılırsa tüm daire sahiplerinin onarım masraflarını ödemesi beklenir. Apartmandaki terasın kullanım hakkı kimlere ait? Kat malikleri ortak alanları kullanma hakkına sahiptir; ortak kömürlük, garaj, teras, çamaşır ve kurutma alanı gibi yerlerde bu hakkın miktarı, aksi…
Yorum Bırak